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“营改增”不日落地！建设工程《清单计价规范》部分修订

陆河 — Mon, 19 Sep 2016 01:57:17 +0000

中国建设工程造价信息网（住建部标准定额司、标准定额研究所主办）于近期发布征求意见函，对由住房和城乡建设部标准定额研究所、四川省建设工程造价管理总站局部修订的《建设工程工程量清单计价标准》（GB50500-2013）公开征求意见。
根据住房城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》中“推行工程量清单全费用综合单价”的要求，现对《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中的个别条文修改。
1
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费组成。
删除原文中：“、规费和税金”。
2
2.0.1工程量清单
载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。
删除原文中“以及规费、税金项目”。
3
2.0.8综合单价
完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润、规费、税金以及一定范围内的风险费用。
增加“规费、税金”。
4
3.1.6 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
删除
5
4.5规费、4.6税金
删除
6
5.2.6 规费和税金应按本规范第3.1.6条的规定计算。
删除
7
6.2.6 规费和税金应按本规范第3.1.6条的规定确定。
删除
8
11.2.5
删除 “规费和税金应按本规范第3.1.6条的规定计算。规费中的”；
保留 “工程排污费应按工程所在的环境保护部门规定的标准缴纳后按实列入”。
9
附录E.3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表：表-04中的“规费、税金”栏删除。
10
E.6单位工程竣工结算汇总表：表-07中的“规费、税金” 栏删除。
11
附录F.2 综合单价分析表：表-09中增加 “规费、税金”栏。
12
附录H 规费、税金项目计价表：表-13 删除。
修改说明
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）从2003年7月1日实施以来，当时考虑少数省、自治区对养老保险实行社会统筹，国家社会保障体制正在建立，因而未将规费包括在“综合单价”中；由于营业税按税前造价计算征收，也未包括在“综合单价”中，这一做法与国际上通行的全费用单价不一致，在投标报价以及评标定价中也经常引起争议。随着工程造价计价改革的发展，推行全费用综合单价已势在必行。
1、2010年10月，《中华人民共和国社会保险法》颁布实施，标志着全国范围内社会保险制度的统一，各地区社会保险机制建成并逐渐完善，经过近年的实施，改变规费的计价方式已经成熟。
2、建筑业实现“营业税”改征“增值税”后，原来的计税方法发生根本变化，再采用按税前造价计算增值税已不可行，因此，采用包含税金的全费用单价才适应“营改增”后的计价需要。
3、国际上通行全费用单价，我国建筑企业参与国际竞争应适应国际规则，同时，随着我国实行“一带一路”战略，“中国投资”走出国门已成常态，实行与国际通行作法一致的全费用单价也是大势所趋。
4、为进一步推进和完善工程造价市场竞争形成机制，借鉴一些专业工程早已实行全费用单价的经验，修改“13计价规范”中“综合单价”的定义以及相关规费、税金计取的条文，以适应建筑市场投标竞价的需要。

他们真的把森林带进了家

陆河 — Tue, 30 Aug 2016 06:28:32 +0000

不得不承认，世界上的绝大多数好东西，都只能被少数人独占，就连空气也不例外。就在我们还在为装修产生的甲醛、苯、氨、TOVC等室内空气污染，以及所造成的致病、致癌、致畸形危害而担忧时，有人已经住进了生态家，开始享受森林瀑布级的绿意空间好空气。而好空气…

不得不承认，世界上的绝大多数好东西，都只能被少数人独占，就连空气也不例外。就在我们还在为装修产生的甲醛、苯、氨、TOVC等室内空气污染，以及所造成的致病、致癌、致畸形危害而担忧时，有人已经住进了生态家，开始享受森林瀑布级的绿意空间好空气。

而好空气生态家的秘密，仅仅是一块墙布和一面窗帘。

由福美家集团和绿意生态集团主导的负氧离子墙布和光触媒窗帘，让好空气不再稀缺。“负氧离子”和“光触媒”两个前缀不是装饰词汇，它们背后代表的是航天级高科技。航天科技转民用重大突破

负氧离子墙布和光触媒窗帘的科技含量有多高？400公里左右吧，也就是从地球地表到和平号空间站的高度。
负氧离子生成技术和光触媒技术最早被应用于航天太空舱，为遨游太空的宇航员带来人体不可或缺的负氧离子和健康的好空气。2010年，福美家集团联合北京航空航天大学和香港科技大学新材料研究室，探讨以上航天科技在民用领域应用个可能性。

经过6年研发和3年实验室测验，负氧离子墙布和光触媒窗帘成功面世，不仅颠覆了传统墙布和窗帘，同时开启了一个好空气生态家时代。

森林级负氧离子是健康的秘密

负氧离子被称作“空气维生素”，当空气中的负氧离子达到10000-50000个/cm³，这样的空间被空气环境专家标定为“森林瀑布级”，对人体心血管系统、呼吸系统、神经系统有良好的保健作用。而福美家-绿意生态负氧离子墙布的负氧离子释放量正好在“森林瀑布级”标定的数字之间，平均值可达20000个/cm³以上。当身处装有负氧离子墙布和光触媒的空间内，我们的呼吸质量、心肺功能、心血管机能都将大大增强，摆脱室内空气污染带来的身体危害，享受健康生活。

99%甲醛清除率，有光照就能去甲醛

光触媒窗帘采用纳米科技，在光照作用下，纳米二氧化钛被激活，可迅速将空气中的甲醛降解为二氧化碳和水，室内甲醛24小时降低80%以上，新房装修48小时内健康入住。配合负氧离子超强的捕捉和吸附功能，甲醛、尼古丁等污染物的清除率可达99%以上。

另外负氧离子墙布和光触媒窗帘还有出众的杀菌除味功能，能有效杀灭空气中的细菌，并抑制分解有机物产生的臭味物质，营造医疗级健康生活空间。

真的把森林搬进家

负氧离子墙布和光触媒窗帘能够净化甲醛、释放负氧离子，而要打造真正的生态家，还少不了天然植物。绿意生态专注生态装饰，在垂直绿化上获得了数十项行业专利，运用成熟系统研发出了阳台花园、生态植物墙、流水景观及家庭农场等产品，把真正的自然带进阳台，带入室内，打造出绿意盎然的生态家。

福美家-绿意生态强强联合的使命，是让更多人享受绿意盎然生态健康的怡居空间，在空气污染加剧的时代，让每个人都能拥有呼吸健康好空气的权利，让家居装饰进入生态家时代。

巴西日式风格！！！

陆河 — Wed, 10 Aug 2016 07:00:03 +0000

杭州西湖天地！！！

陆河 — Wed, 10 Aug 2016 06:52:59 +0000

精致的LOFT工业风格！！！

陆河 — Wed, 10 Aug 2016 06:47:06 +0000

体育馆施工现场！！！！

陆河 — Thu, 17 Mar 2016 07:21:01 +0000

陆河 — Fri, 19 Feb 2016 03:01:14 +0000


对公司的祝福语

　　1.随着新年的到来，预祝贵公司规模扩大，业务发展，生意兴隆，财源广进！

　　2.展涛声催人急，陆河装饰正是腾飞时。祝愿我公司在中国的装饰行业迅速发展，竞争日趋激烈的形势下，再创伟业！再铸辉煌！

　　3.数年来的年风雨探索路，方显英雄图竭尽品牌之能事,共筑辉煌看陆河!值我公司成立12年之际，谨向公司表示最真诚的祝福和最热烈的祝贺。

　　4.物换星移，岁月匆匆，蜀中制药十年华诞；继往开来、勇攀高峰、共创企业美好明天。

　　5.新的一年到来.企长一周年我长一周岁.我愿与公司共成长.祝愿公司业绩年年长.

　　6.喜鹊道贺鲜花艳，庆典隆重祝声欢，诗文颂歌衷心献，公布业绩日月年，局司支援很周全，创业成功十整载，如今确立广财源。

　　7.祝愿陆河装饰公司未来的创新不止、扬帆起航、我相信陆河装饰公司一定会继续稳步、持续、健康的发展! 

　　8.一年的辛劳，换来今日的举杯祝贺，成功就在面前；一年的汗水，得来今日的鲜花掌声，胜利就在眼前；一年的历程，一年的打拼，终有收获，辞旧迎新，最美的祝愿给你，愿你新的一年里再创佳绩，加油！

　　9.祝陆河公司立足新的起点，迈上新的征程，开创新的辉煌。

　　10.愿我们的陆河装饰像巨龙般腾飞，愿我们的事业像鲜花般绚丽多彩，愿我们的公司像磐石般坚强稳固，愿我们的员工像兄弟姐妹一样紧密团结，愿我们的朋友像青松一样长青，愿我们的生活像蜂蜜般甘甜圆满。让我们共同共祝：陆河的未来更加美好！

　　11.用真诚品味回忆，用真情品味朋友，用真心品味工作，用勤奋品味学习，用感恩品味幸福，用宽容品味年轮！

　　12.雄关漫漫真如铁，而今迈步从头越”面对知识经济和竞争的白热化，面对年港澳台地区保险中介机构迈入中国大陆市场的巨大挑战，我们将一如既往信心倍增，激情满怀。 “天行健，君子以自强不息”，面对艰巨繁重的任务，面对日益激烈的市场竞争，我们一定会增强忧患意识，居安思危，艰苦奋斗，勇于面对挑战，善于抓住机遇，进一步解放思想，实事求是，与时俱进，共同开创公司发展的新局面！

　　13.新的一年开启新的希望，新的希望承载新的梦想，愿我们勃达公司今年比去年更辉煌，事业更顺利路越走越好！愿公司员工工作顺利，万事如意，心想事成！

　　14.业务洽谈会上您那潇洒的风度热情的面容巨大的魄力……犹在眼前，我以有您这样的朋友而自豪。愿鸿雁传书，互通信息。共谈天下事，相看万里人。 虚心成大器，劲节见奇才。

　　15.兄弟啊，大浪淘尽，使见真金，愿您的公司，顶的住所有的风险，顶得住所有的困难，迎刃而上，把公司做的风生水起，马马生威啊。

　　16.新的一年要到来，努力奋斗创未来。大家一起来努力，公司会有好业绩。同事难得在一起，开开心心生福气。已过去，更美丽。

　　17.数易春秋，风华正茂；几载耕耘，硕果累累。值此我公司12周年之际，恭祝陆河装饰公司早日成为中国第一品牌的公司，并在新的征途中再谱新篇！

　　18.新的一年到来，企长一周年我长一周岁，我愿与公司共成长，祝愿公司业绩年年长。

　　19.辛苦付出苦熬实干，换来了硕果累累丰收成片；举起欢庆的酒亮开高歌的喉，灯火辉煌笑容暖暖，预祝来年精诚合作宏图大展，共同开创事业的艳阳天。

　　20.我尊敬的郑总，我真诚的祝愿您的企业，安居乐业，业和邦兴，兴旺发达，大吉大利，华屋生煇 弘基永固。愿您的企业，越来越富有啊。

　　21.我尊敬的老板，我相信，有您的大力支持，我们定会勇往直前，创造一个华丽的篇章，祝你身体健康，祝愿公司越来越红火

深圳万象城回眸

陆河 — Mon, 23 Nov 2015 02:17:58 +0000

深圳万象城是华润中心的购物及娱乐中心，是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内购物中心，总建筑面积达18.8万平方米，拥有6层商用楼面，300多个大小不一、功能各异的独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，包罗万象、应有尽有，为人们带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心。它整合了百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、奥运标准室内溜冰场、大型动感游乐天地、多厅电影院等元素，为深圳居民及游客提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务。^[1]

深圳万象城于2004年12月9日正式开业。万象城采取“主力店+次主力店+专门店”的门店组合形式。4家主力店包括了第一次进入内地的RéEL时尚生活百货、华润万家新业态Olé超级市场、深圳最大的电影城——12厅橙天嘉禾影城、奥运标准的“冰纷万象”滑冰场；次主力店有ESPRIT、NO·VO、I·T、Sport100、王子饭店、AZONA、顺电、Deli City美乐汇等；此外，近300个国内外知名品牌专门店中有1/3品牌是首次进入内地或者深圳市场。“冰纷万象”真冰滑冰场在2005年1月开张，是亚洲最大的商业用途滑冰场。

欧式家具

陆河 — Mon, 26 Oct 2015 07:48:04 +0000

古典中家

陆河 — Mon, 26 Oct 2015 07:11:49 +0000